招租人：荊州市同合房地產開發有限公司
荊州市沙市區工農北路35號（城市御園）1棟1-2層1號商鋪，可租賃房屋總面積256.16m2（其中一樓面積 128.08m2；二樓面積 128.08m2）。荊州市同合房地產開發有限公司現對其實行公開掛網招租，方式為整租，具體條件面議，歡迎符合招租要求的公司、個體工商戶、自然人前來報名，現將相關事項公告如下：
一、房屋坐落：工農北路35號（城市御園）1棟1-2層1號。
二、租賃事項
1.業態范圍：不得從事餐飲相關行業，不得從事違反法律和公序良俗的用途，不得用于堆放、存儲易燃易爆炸及?；?。
2.租金價格：起租均價50元/m2/月。
3.租賃期限：3年。
4.競租人條件：具備完全民事行為能力的自然人或法人。
5.承租人不得以轉租、合租、合營、轉借、出讓等手段，轉移或部分轉移承租房的使用權。
6.租賃保證金：3個月租金。
7.裝修免租期：面議。
三、 招租方式
1.本著公開、公平、公正的原則，面向社會公開招租。
2.初次掛網公告時間為10個工作日，意向商家可自行前往荊州市同合房地產開發有限公司進行洽談。
3.意向商家在報名時支付競租保證金（三個月租金），成交后自動轉為租賃保證金，如未成交10個工作日內無息退還。
4.如公告期內征集到一家符合條件的意向承租方，公示5個工作日后，協議成交簽訂《租賃合同》。
5.公告期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取現場一次性報價的競價方式確定承租方，報價高者成交。
四、報名時間及地點
2024年3月1日起10個工作日（每天上午8：30—12：00，下午14：30—17：30，節假日除外）。沙市區新沙路15號原中房辦公樓1樓。（如本次公告期內未成交，公告期自動順延）
五、相關注意事項
1.競租意向方應仔細閱讀公開招租公告，有疑問可向聯系人咨詢。
2.競租意向方可聯系荊州市同合房地產開發有限公司到項目進行現場勘察。
3.競租意向方需提交合法的身份證明。（企業單位競租需提供營業執照副本、法人身份證復印件，個人競租需提供個人身份證復印件)。
4.嚴禁被列入國內失信名單人員參與項目租賃競標，在簽訂合同后不得以合伙、雇傭等形式將公司已列入國內失信名單人員參與到日常經營中。如有發現，將根據項目租賃合同約定予以解除合同處理。
5.競租意向方對租賃的房屋進行競租時，須向招租方同時提交經營業態、改造方案等入駐相關資料，由此產生的所有費用和風險，競租意向方自理。
6.項目場地裝飾裝修與相關設施設備由同合公司按現狀交付，如需改造由競租方自行投資解決，且須事先由競租方向同合公司報批許可后方可實施。
7.本公告未盡事宜，由出租方解釋。
8.聯系方式地址：荊州市沙市區新沙路15號原中房辦公樓1樓。
聯系人：龍曉峰
聯系電話：13593824707
荊州市同合房地產開發有限公司
2024年3月1日