沙市洋碼頭文創園D區房屋整體招租公告

招租人：湖北沙市洋碼頭文創園投資建設有限公司

一、項目D區基本情況

沙市洋碼頭文創園D區原為沙市白云機電廠，修復改造后保留20余處優秀歷史建筑，該區域總建筑面積約2.65萬平方米。

湖北沙市洋碼頭文創園投資建設有限公司（以下簡稱“洋碼頭公司”）現對沙市洋碼頭文創園D區房屋實行公開掛網整體對外招租。歡迎符合招租要求的單位前來報名，洽談沙市洋碼頭文創園D區房屋整體招租事宜，現將相關事項公告如下：

二、招租條件及要求

1．沙市洋碼頭文創園D區房屋整體對外招租，不分拆房屋對外租賃；

2．項目定位：特色主題文商旅園區；

3．業態要求：知名輕重奢國際名品、運動戶外工廠店、潮牌服飾、休閑快時尚服飾、女裝、男裝、童裝、鞋品、皮具箱包、主題親子樂園、主題咖啡店、主題餐飲、商務酒店/民宿等。

4．房屋租賃商務條件面議；

5．招租區域紅線范圍內的三塊草坪綠地，免費供給承租方使用2年，之后草坪綠地使用費用由雙方另行協商，簽訂場地使用協議。

三、競租人資格要求及說明

（一）競租人資格

1．競租意向單位需具有對應業態的行業運營管理經驗；

2．在中華人民共和國境內合法注冊和有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。正規管理公司需持有公司營業執照、資質證明。競標方必須是遵紀守法、無違法記錄、無安全、消防等社會不良記錄的公司；

3．具備一定經濟實力，具有較強的社會責任感和良好的商業信譽，在過去三年內無重大違法行為、無數額較大到期未清償債務、未被列入失信被執行人；

4．在最近三年內未因自身的任何違約、違法、安全事故及違反商業道德的行為而導致合同解除或招致法律訴訟； 

5．嚴禁被列入國內失信名單人員參與項目租賃競標，在簽訂合同后不得以合伙、雇傭等形式將公司已列入國內失信名單人員參與到日常經營中。如有發現，將根據項目租賃合同約定予以解除合同處理；

6．在參與本次競價前與園區沒有任何經濟糾紛；

7．與公司董事會、監事會和高管成員不存在近親屬、近姻親屬關系，本公司員工不得報名參加競租；

(二)競租保證金

1．競租意向單位須在公示期內向洋碼頭公司繳納競租保證金，金額為叁拾萬元整（￥300000.00元），并確保在公告期截止前到賬，持銀行轉賬憑證方可報名參加競租，競租保證金轉賬時需注明“房屋租賃競租保證金”；

2．若意向單位在綜合評審時未能通過評審入選，我司將按流程無息退還房屋租賃競租保證金；

保證金收款賬戶信息:

開戶行:湖北銀行江漢支行

戶 名:湖北沙市洋碼頭文創園投資建設有限公司

帳 號: 1304 024 000 0000 126

四、招租原則及方式

1.本著公開、公平、公正的原則，面向社會公開招租；

2.初次掛網公告時間為10個工作日，10個工作日內意向單位可前往洋碼頭公司提交《商業計劃書》，并洽談租賃事宜；

3.洋碼頭公司與符合要求意向單位簽訂《租賃意向書》，并收取意向定金；

4.公示期滿后，洋碼頭公司根據項目業態規劃的需求和意向單位的經營業態、品牌級次、品牌方案、裝修風格、商務條件等入駐相關資料進行綜合評審，由洋碼頭公司組織評審委員會成員召開評審會，進行綜合評審后確認符合要求的入駐意向單位。若意向單位在評審時未能通過評審入選，我司將按流程無息退還意向定金；

5.若在公示期內僅有唯一符合招商要求的意向單位繳納意向定金時，意向單位需通過評審委員會審核通過后方可與唯一意向單位簽訂租賃合同；

6.品牌綜合評審完成后向獲得入駐資格客戶發放入駐通知書，簽訂租賃合同。

四、報名時間及地點

2023年7月24日至2023年8月4日（本輪公示期10個工作日），每天上午8：30 - 12：00，下午14：30 - 17：30，節假日除外。報名地點：荊州市沙市區勝利街道堤街路1號一樓（荊江大堤與海關路交匯處）沙市洋碼頭文創園招商運營中心。

五、 相關注意事項

1．競租意向單位應仔細閱讀公開招租公告，有疑問可向聯系人咨詢。

2．競租意向單位可聯系洋碼頭公司，到項目進行現場勘察。

3．競租意向單位需提交加蓋公章的營業執照副本、法人身份證復印件。

4．競租意向單位參加競租時，須向招租方同時提交經營業態、品牌級次、品牌方案等入駐相關資料，由此產生的所有費用和風險，競租人自理。

5．本公告未盡事宜，由出租方解釋。

六、聯系方式

地址：荊州市沙市區勝利街道堤街路1號（荊江大堤與海關路交匯處）一樓，沙市洋碼頭文創園招商運營中心。

聯系人：畢海波

聯系電話：17762858807，座機：0716-4086888  

附件：1.沙市洋碼頭文創園D區房屋明細表

2.租賃區域紅線圖

湖北沙市洋碼頭文創園投資建設有限公司

2023年7月24日

 附件：1

附件：2