沙市洋碼頭文創園招租公告
招租人：湖北沙市洋碼頭文創園投資建設有限公司
一、項目總體概況
沙市洋碼頭文創園由湖北沙市洋碼頭投資建設有限公司投資16.58億元建設，規劃用地面積67.5公頃，岸線長度2公里，改造后現保留了現代工業廠房和具有歷史文化價值的建筑物14.2萬平方米。
項目本著“尊重沙市記憶，重現碼頭風采”為設計原則，依托沙市洋碼頭悠久的歷史文化和歷史遺跡，以民國風+工業風建筑風格，通過現代的表現手法，將原廢棄的打包廠房、活力28老廠區、白云機電廠房等老建筑進行保護性改造和功能重塑，將洋碼頭片區打造成集文化展示、休閑娛樂、特色美食、商務會談、創意工坊、文創零售、濱江觀光、運動健身、文創辦公、科教研學等多種業態為一體，具有沙市商埠文化、工業文化特色的主客共享的城市客廳。
湖北沙市洋碼頭文創園投資建設有限公司現對其沙市洋碼文創園營業用房實行公開掛網招租，經營業態要求與項目業態規劃相關，具體條件面議，房屋信息實時更新，詳見附件（沙市洋碼頭文創園房屋招租信息表）。
歡迎符合招租要求的公司、個體工商戶、自然人前來報名、洽談商鋪租賃事宜，現將相關事項公告如下：
二、招租要求
1．根據項目整體業態規劃布局進行招商租賃，業態范圍：文創零售、文創辦公、書店、咖啡、酒吧、酒店、主題民宿、特色餐飲、沉浸式游戲體驗（密室逃脫）、演繹式娛樂項目（劇游/劇本殺）、兒童游樂、藝術培訓、創意工坊、運動健身、休閑娛樂、科教研學等。
2．租金價格：一鋪一價，不低于租金底價。
3．承租人不得以轉租、合租、合營、轉借、出讓等手段，轉移或部分轉移承租房的使用權。
4．承租人應在《租賃合同》簽署后60日內在該商鋪所在地設立具備法人資格的經營主體或在當地工商部門取得以“沙市洋碼頭文創園”為經營場所的個體工商營業執照。
三、招租原則及方式
1．本著公開、公平、公正的原則，面向社會公開招租。
2．初次掛網公告時間為10個工作日，10個工作日內意向商家可自行前往招商中心洽談合作事宜。
3．招商中心將根據既定業態及品牌要求對意向商家收取意向定金。
4．公示期滿后，招商中心根據項目業態規劃的需求和意向商家的經營業態、品牌級次、品牌方案、裝修風格、商務條件等入駐相關資料進行綜合評審，由洋碼頭招商運營中心組織評審委員會成員召開評審會，進行綜合評審后確認符合要求的入駐商家。若意向商戶在評審時未能通過評審入選，我司將按流程無息退還意向定金。
5．若在公示期內僅有唯一符合招商要求的商家繳納意向定金時，意向商家需通過評審委員會審核通過后方可與唯一意向商家簽訂簽訂租賃合同。
6．品牌綜合評審完成后向獲得入駐資格客戶發放入駐通知書，簽訂租賃合同。
四、報名時間及地點
2022年2月28日至2022年3月11日（本輪公示期10個工作日），每天上午8：30 - 12：00，下午14：30 - 17：30，節假日除外。報名地點：荊州市沙市區勝利街道堤街路1號（荊江大堤與海關路交匯處）沙市洋碼頭文創園招商運營中心。
五、相關注意事項
1．競租意向單位應仔細閱讀公開招租公告，有疑問可向聯系人咨詢。
2．競租意向商單位可聯系沙市洋碼頭文創園招商運營中心，到項目進行現場勘察。
3．競租人需提交合法的身份證明。（企業單位競租需提供營業執照副本、法人身份證復印件，個人競租需提供個人身份證復印件）。
4．競租人對意向租賃的房屋進行競租時，須向招租方同時提交經營業態、品牌級次、品牌方案等入駐相關資料，由此產生的所有費用和風險，競租人自理。
5．本公告未盡事宜，由出租方解釋。
六、聯系方式
地址：荊州市沙市區勝利街道堤街路1號（荊江大堤與海關路交匯處）沙市洋碼頭文創園招商運營中心。
聯系人：畢海波
聯系電話：17762858807，座機:0716-4086888
附件：沙市洋碼頭文創園房屋招租信息表
湖北沙市洋碼頭文創園投資有限公司
2022年2月28日
