為推進城市棚戶區改造，改善居住條件，完善城市功能，提升城市形象，根據荊州市住房保障工作領導小組辦公室《關于將荊州市南湖路、東升單元畫扇峰、太師淵章華臺片區棚戶區列入2015年棚戶區改造計劃的通知》（荊住保辦[2014]20號），東升畫扇峰片區棚戶區改造項目已納入我市2015年棚戶區改造計劃，荊州市城市建設投資開發有限公司擬投資實施該項目。按照國家鼓勵和引導社會資金參與棚戶區改造的相關精神，現結合實際，公開招商，具體情況如下：
一、項目改造范圍及內容
項目改造四至范圍：東至武德路、南臨荊沙河，西至計生路，北至荊沙路，涉及改造棚戶區居民住戶822戶，房屋征收總面積約9萬平方米。項目改造后，可騰出國有存量土地約87.06畝，其中規劃建設用地63畝（商住用地），道路及綠化用地24.06畝，最終以荊州市城鄉規劃局下達規劃意見書為準。
二、項目總投資
經初步測算，項目總投資約6億元，最終以審計決算為準。
三、項目建設周期
項目采取“先拆后建、原地還建、凈地收儲、公開出讓”方式實施，項目建設周期約4年，其中房屋征收1年，原地還建交房3年以內。如遇房屋征收等不可預見因素，征收時間依法順延，但土地公開出讓成交之日起3年內，公開取得土地使用權的市場主體必須向房屋征收部門移交還建房，用于安置被征收居民。
四、意向投資人參與方式
項目采取墊資征收方式合作。意向投資人應承諾采取全額墊資方式間接參與項目投資，支付履約保證金1000萬元，并承諾按不低于項目改造成本，公開參與改造騰出土地摘牌或競買。意向投資人若公開競得土地，市城投公司不支付墊資利息，若未競得土地，市城投公司按不高于央行同期貸款基準利率上調10%支付墊資利息。
五、意向投資人資格要求
誠摯歡迎資金實力強、成功完成投資過億項目的法人企業、注冊資本5000萬以上；企業或控股股東具有3年以上房地產項目開發經驗。意向投資人報名需提供如下材料（加蓋公章及騎縫章）：
1、墊資申請書及法人簽字原件。
2、企業法人有效證件。
3、法人及股東身份證復印件及簽字樣本。
4、提供企業或控股股東具有三年以上房地產項目開發經驗的證明材料。
5、企業股東會或董事會同意參與項目墊資的決議原件。
六、報名截止日
有效時間：公告之日起至2015年2月28日止。
七、確定投資單位
所有報名單位經荊州市城市建設投資開發有限公司遴選后，確定簽訂相關合同對象。
八、聯系方式
聯系單位：荊州市城市建設投資開發有限公司
地址：荊州市沙市區北湖路8號
聯系人：鄧子義
聯系人手機：13593805185
辦公電話：0716-4129688
電子郵箱：dengziyi@163.com